建筑专业-设计理念与技术策略

本项目为国际化多团队合作，采用国际通行的顾问制、建筑师负责制，来组织设计——施工全过程控制。

每周定期DCM——设计沟通协调会。

每周定期TCM——技术协调会。

极其详尽的招标图纸。

主要节点1:1建造实体样板。

采用建筑师负责制，项目建筑师参与设计——招标——施工全过程控制。

结构专业-设计特点

结构设计中最大可能的考虑建筑使用要求，尽量做到完美结合：

1. 本项目的特点是用地紧张，功能复杂、多样，上下多变，因此，存在大量的结构转换情况，利用了地下室相对不好使用的空间布置转换结构。

2. 采用局部钢梁解决大跨问题，包括大跨楼盖，以及中庭顶部玻璃屋面。

3. 采用型钢混凝土柱，在减小柱截面的同时，提供了更优的抗震性能。

4. 酒店层的梁柱完全根据房间需要布置，在相对小的层高下得到较高的使用空间。

5. 四层设备、防火夹层采用钢吊杆的悬挂结构，在不影响下部使用空间的同时，有效的减小了结构自重。

6. 利用四层顶部的设备空间布置钢桁架+吊杆完成约40米跨重载连桥，纤细的钢吊杆使得桥面显得轻巧、简洁，而上部桁架的空间也得到充分的利用。拉杆的拉力控制以全部恒载作用时变形差较小为原则，再根据安装时荷载情况反算拉力和变形情况，确定安装拉力；对拉力进行全生命周期的健康监测，确保安全。

7. 多种形式的索幕墙形成更通透的外墙，根据效果和主结构布置，主受力拉索分别按水平或竖向布置，使得主结构和幕墙结构更加合理；巨大的索力由结构的梁、板、柱承担。

8. 屋面采用钢框架支撑结构形成周边高大的围挡。

设备专业-暖通、空调系统节能技术特点

冷源采用冰蓄冷基载机组，总蓄冷量为18000kw，充分利用峰谷电价，降低运行成本。冷冻水侧采用6℃大温差，减少了输送能耗。负荷侧采用变频控制，可以更加符合变化调整水泵流量降低能耗。酒店过渡季（检修期）热源采用热泵系统提高了效率，降低排放污染。过渡季全空气空调系统采用加大新风比，新风系统设置能量回收。

设备专业-给排水、消防系统技术特点

消防系统采用临时高压系统，消防水泵房设置在地下，消防水池容积为774m3，屋顶设置70m3 的消防水箱，两路D200供水，场地内形成环路。根据现场情况和消防性能化的要求，设有消防栓系统，自动喷水灭火系统，大空间智能灭火系统、玻璃橱窗灭火系统和气体灭火系统。

电气专业-综合效益

分业态设置变配电系统，使配电系统更加合理并利于日后物业管理。变配电监控及能耗管理系统对变配电系统进行监控、测量等，据此调整电能的输配，最大可能地节约电能。采用智能照明控制系统根据环境要求自动控制公共区域照明，充分节约有限的电能。照明采用就地控制为主，对于停车场、走廊、公共大厅、餐厅等公共空间照明以及室外照明实行分区域、分组、分时纳入楼控或智能照明系统统一监控。

智能化专业-设计理念及技术策略分析

本工程按智能综合体进行设计。采用直接电竞比赛下注平台[首页]集散型楼宇自动控制系统（BAS）对冷热系统、给排水系统、空调、通风系统、电梯等机电设备实施自动监测和节能控制；可根据空调系统的负荷情况进行相应的自动调节，准确地将室内环境控制在设定温度范围内；对智能弱电系统实施系统集成，实现资源共享，使建筑群的各项管理真正做到高度集中、有效和方便。采用智能照明控制系统自动控制公共区域照明；采用就地控制为主，对于停车场·、走廊、公共大厅、餐厅等公共空间照明以及室外照明实行分区域、分组、分时段等控制方式。